Tư vấn thuế sử dụng đất
Đến với dịch vụ của Công ty ACC Việt Nam, quý khách sẽ được tư vấn về thuế sử dụng đất như sau. Luật sư của chúng tôi xác định loại đất cần nộp thuế là đất nông nghiệp hay phi nông nghiệp để có những tư vấn cụ thể về nghĩa vụ nộp thuế cũng như mức thuế phải nộp cho quý khách.
Thứ nhất, về nghĩa vụ nộp thuế sử dụng đất hàng năm
– Căn cứ vào các văn bản pháp luật về thuế sử dụng đất, quý khách sẽ được tư vấn cụ thể về nghĩa vụ nộp thuế hàng năm: về thời gian nộp, chu kì nộp, tư vấn xem quý khách có thuộc trường hợp được miễn giảm thuế sử dụng đất hay không.
– Tư vấn về cơ quan thu thuế, địa điểm nộp thuế.
Thứ hai, về mức thuế sử dụng đất phải nộp.
* Đối với đất nông nghiệp căn cứ vào diện tích đất ; hạng đất ; định suất thuế tính bằng kilôgam thóc trên một đơn vị diện tích của từng hạng đất.
Quý khách sẽ được tư vấn về việc kê khai, tư vấn về hồ sơ, cách tính , nộp thuế, cũng như thời hạn nộp thuế.
* Đối với đất phi nông nghiệp
Dựa tên thông tin của khách hàng, các Luật sư của công ty sẽ xác định diện tích đất tính thuế, giá của 1m2 đất, thuế suất từ đó tính ra được thuế sử dụng đất hàng năm cho khách hàng. Cụ thể là:
Thuế sử dụng đất hàng năm được tính bằng(Diện tích đất tính thuế) x (giá của 1m2 đất) x (thuế suất).
Trong đó: Giá đất “là giá đất theo mục đích sử dụng của thửa đất tính thuế do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh quy định và được ổn định theo chu kỳ 5 năm, kể từ ngày 01/01/2012.
+ Trường hợp trong chu kỳ ổn định có sự thay đổi về người nộp thuế hoặc phát sinh các yếu tố làm thay đổi giá của 1 m2 đất tính thuế thì không phải xác định lại giá của 1 m2 đất cho thời gian còn lại của chu kỳ.
+ Trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp hoặc từ đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp sang đất ở trong chu kỳ ổn định thì giá của 1m2 đất tính thuế là giá đất theo mục đích sử dụng do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh quy định tại thời điểm được giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất và được ổn định trong thời gian còn lại của chu kỳ.
+ Trường hợp đất sử dụng không đúng mục đích hoặc lấn, chiếm thì giá của 1 m2 tính thuế là giá đất theo mục đích đang sử dụng do UBND cấp tỉnh quy định áp dụng tại địa phương.”
– Thuế suất: Việc tính thuế suất phụ thuộc vào diện tích đất tính thuế.
Diện tích trong hạn mức thì thuế suất là: 0.03%; phần diện tích vượt không quá 3 lần hạn mức thì thuế suất là 0.07%; phần diện tích vượt trên 3 lần hạn mức thì thuế suất là 0.15%. Ngoài ra, đối với một số trường hợp đặc biệt thì áp dụng mức thuế suất theo Điều 7 Thông tư 153/2011/TT-BTC hướng dẫn về thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.
Mọi thông tin chi tiết Quý khách vui lòng liên hệ:
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ TƯ VẤN ACC VIỆT NAM
Công ty ACC Việt Nam – Hãng tư vấn pháp lý doanh nghiệp hàng đầu tại Việt Nam
Địa chỉ số: 881/27B Quốc Lộ 1A, Khu phố 1, Phường Bình Hưng Hòa A, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
Tổng đài tư vấn miễn phí: (08) 38 110 987 – (08) 66 85.8441 ( 20 Line )
Hotline: 093 883 0 883 ( Mr Dụng và Cộng sự)
Email: vphcm@accvietnaminfo.vn – accvietnamco@gmail.com
Website: accvietnam.vn – accvietnaminfo.vn – dichvuketoanvietnam.com
VĂN PHÒNG QUẬN TÂN BÌNH
Địa chỉ số: Phòng 102 Lầu 1 Tòa Nhà NK Số 270-272 Cộng Hòa, Phường 13, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
VĂN PHÒNG HUYỆN CỦ CHI
Địa chỉ số: 233 Nguyễn Thị Lắng, Ấp Phú Lợi, Xã Tân Phú Trung, Huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh
2017/06/19Thể loại : Đại lý thuế 、Tư vấn thuế sử dụng đấtTab :
